반응형 상속 증여 세금 시리즈17 농지 상속 취득세율 (2025년 최신) 목차 퇴직 후 혹은 부모님 사망 이후 농지를 상속받게 되면, 취득세와 상속세 문제를 동시에 마주하게 됩니다.특히 농지 상속은 일반 부동산 상속과 세율 적용이 다르기 때문에 정확한 이해가 필요합니다.오늘은 2025년 기준 농지 상속 취득세율과 절세 전략, 상속 이후 주의해야 할 점까지 한 번에 정리해드리겠습니다.추가로, 농지 상속 시 절세할 수 있는 숨겨진 방법도 소개하니 끝까지 읽어보세요. 농지 상속 절차농지란 농업을 위한 생산 활동에 이용되는 토지를 말합니다.부모님이 소유한 농지를 상속받을 경우, 일반 주택이나 상가와는 다른 절차를 따르게 됩니다.농지 상속 기본 절차는 다음과 같습니다.사망 → 상속개시 → 상속등기 → 취득세 신고 및 납부상속등기는 통상 상속개시일(사망일)로부터 6개월 이내에 완.. 2025. 4. 29. 상속으로 인한 일시적 1가구 2주택, 핵심 요건 정리 상속으로 인해 부모님의 주택을 물려받았는데, 이미 내 명의로 보유한 주택이 있다면 어떻게 될까요? 이처럼 상속으로 인한 일시적 1가구 2주택이 발생한 경우, 자칫하면 2주택자로 간주되어 양도소득세 부담이 커질 수 있습니다. 하지만 세법상 일정 요건을 충족하면 상속으로 인한 일시적 1가구 2주택은 특례 적용을 받아 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 본 글에서는 상속으로 인한 일시적 1가구 2주택의 정확한 의미와 적용 조건, 비과세를 받기 위한 구체적인 요건과 실무 전략까지 꼼꼼히 정리해드립니다. 상속과 주택 양도 사이에서 절세를 고민하시는 분이라면 반드시 확인해보시기 바랍니다. 목차1. 상속으로 인한 일시적 1가구 2주택 조건상속으로 인한 일시적 1가구 2주택이 발생하면, 기본적으로는 주택 수가 2채가 되.. 2025. 4. 20. 농지 증여세 외에도? 꼭 알아야 할 절세 포인트 총정리 목차 부모님 또는 조부모님으로부터 농지를 증여받을 때, 많은 분들이 “증여세만 내면 끝 아닌가요?”라고 생각합니다. 하지만 실제로는 농지 증여세 외에도 다양한 세금이 연계되어 발생합니다. 이 글에서는 농지를 증여할 때 발생할 수 있는 세금들을 종류별로 정리하고, 각 세금을 줄일 수 있는 실질적인 절세 전략까지 단계별로 소개합니다. 특히 농지 증여세, 취득세, 양도소득세, 종합부동산세까지 폭넓게 다루어 놓았으니, 절세 계획을 세우고 계신 분이라면 반드시 확인해보시기 바랍니다. 1. 농지 증여 시 발생하는 세금은?농지 증여세: 수증자에게 부과되는 대표적 세금취득세: 부동산 취득 시 수증자가 부담간주 양도소득세: 증여자가 매도한 것으로 간주되어 부과종합부동산세: 일정 기준 이상 보유 시 부과단순히 "농지는.. 2025. 4. 16. 증여세 면제 한도액 목차자녀에게 현금이나 부동산을 증여할 때 가장 고민되는 것은 바로 증여세입니다. 단순히 얼마를 주느냐보다, 누구에게 언제 어떤 방식으로 증여하느냐에 따라 세금이 크게 달라질 수 있습니다.증여세는 복잡해 보일 수 있지만, 공제 기준과 세율 구조를 이해하면 절세 전략을 세우는 것도 어렵지 않습니다. 이번 글에서는✔ 증여세 계산 절차✔ 증여세율표(2025년 기준)✔ 실제 예시✔ 절세 팁과 자주 묻는 질문까지체계적으로 정리해드립니다.실제 증여를 앞두고 있다면 이 글을 꼭 참고해보시기 바랍니다. 증여세란?증여세는 타인에게 무상으로 재산을 이전받을 때 수증자(받는 사람)가 납부하는 세금입니다. 현금, 예금, 부동산, 주식 등 거의 모든 자산에 적용되며, 증여세는 누진세율(10%~50%)이 적용되는 구조입니다... 2025. 4. 13. 증여세 계산방법 (증여세율) 자녀에게 현금이나 부동산을 증여할 때 가장 고민되는 것은 바로 증여세입니다. 단순히 얼마를 주느냐보다, 누구에게 언제 어떤 방식으로 증여하느냐에 따라 세금이 크게 달라질 수 있습니다.증여세는 복잡해 보일 수 있지만, 공제 기준과 세율 구조를 이해하면 절세 전략을 세우는 것도 어렵지 않습니다. 이번 글에서는✔ 증여세 계산 절차✔ 증여세율표(2025년 기준)✔ 실제 예시✔ 절세 팁과 자주 묻는 질문까지체계적으로 정리해드립니다. 실제 증여를 앞두고 있다면 이 글을 꼭 참고해보시기 바랍니다. 증여세란?증여세는 타인에게 재산을 무상으로 이전할 때 부과되는 세금입니다. 부모가 자녀에게, 배우자가 배우자에게 재산을 줄 경우 일정 금액을 초과하면 과세 대상이 됩니다.이 세금의 납세의무자는 증여를 받은 사람(수증자).. 2025. 4. 12. 상속받은 농지 양도소득세 (양도세) 농지를 상속받은 후 이를 매매하게 되는 경우, 생각보다 많은 세금이 부과될 수 있습니다. 특히 양도소득세에 대한 사전 이해가 부족하면 예기치 않은 부담을 떠안을 수 있기 때문에, 정확한 절차와 세율을 미리 확인하는 것이 매우 중요합니다.이번 글에서는 상속 농지 매매 시 적용되는 양도소득세 계산 방식, 비과세 및 감면 요건, 그리고 주의할 점까지 자세히 정리해보았습니다. 상속 농지 매매 시 과세 기본 원칙농지를 상속받는 것 자체는 양도소득세 과세 대상이 아닙니다.하지만 상속받은 농지를 추후 매도하게 되면, 이는 자산의 처분에 해당되므로 양도소득세가 발생합니다.즉, 농지를 ‘상속으로 취득’ → ‘양도(매매)’하는 경우, 양도 차익에 대해 세금을 내야 합니다. 양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요.. 2025. 4. 10. 이전 1 2 3 다음
